在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　）

[判断题]在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　）A.对B.错

[判断题]在某一价值时点下，其宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　　）A.对B.错

[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　　）[2009年真题]A.对B.错

[判断题] 如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）A.对B.错

[主观题]房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[判断题]房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[判断题] 在某一价值时点，市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的。（）A . 正确B . 错误

[主观题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。 （ ）