运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　　）。

[多选题]假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（　　）。A.待开发在建工程价值B.已完工程建设成本C.取得在建工程

[判断题]假设开发法估价中运用动态分析法时，其折现率可以理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（　　）A.对B.错

[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.开发成本C.管理费D.投资利息E.销售费用

[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[判断题]在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（　）A.对B.错

[多选题]在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　）。A.土地成本B.建设成本C.管理费用D.销售费用E.投资利息

[判断题]计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（　）A.对B.错