A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
[判断题]土地成本.建设成本.管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( )A.对B.错
[单选题]销售成本+销售费用+管理费用+财务费用=()。A .经营成本B .固定成本C .成本费用总额
[判断题] 应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。A . 正确B . 错误
[问答题]成本法估价的计算公式房地产价格=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+销售税费+投资利息+开发利润(1)求取估价对象土地使用权价格土地单价(楼面地价
[判断题]管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。( )A.对B.错
[主观题]土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。 ( )此题为判断题(对,错)。
[单选题]某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。A.17.13%B.18.30%C.18.61%D.21.47%
[主观题]1 、 生产成本 、 制造费用 、 销售费用 、 管理费用均属于损益类账户 , 期末结转后一般无余额.( )此题为判断题(对,错)。
[主观题]某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。 ( )此题为判断题(对,错)。
[单选题]将生产经营成本分为生产成本、销售费用和管理费用的标志是()。A .经济性质B .经济用途C .转为费用的不同方式D .计入成本对象的方式