实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）

[判断题]实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）A.对B.错

[单选题]利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）A.后续开发建设的必要支出大的B.后续开发建设的应得利润大的C.开发完成后的房地产价值大的D.开发期长的

[单选题]采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。A．房地产作价入股B．法院强制拍卖C．房地产税收D．房地产征收补偿

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的房地产价值大D.开发期长

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的房地产价值大D.开发期长

[判断题]运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。（　）A.对B.错

[单选题]采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A．9734．2B．10218．3C．10407．5D．10458．8

[多选题]在实际估价中，假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（　）。A.房地产具有开发或再开发潜力B.将预期原理作为理论依据C.正确判断了房地产的最佳开发方式

[单选题]下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（　）。A.自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B.自己开发前提下评估出的价值，要小

[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。A．假设开发法和基准地价修正法两种方法B．假设开发法和成本法两种方法C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法