下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（ ）。
A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
参考答案与解析：
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下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有( )。
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[单选题]下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。A．对房地产本身进行投资改良B．需求增加导致稀缺性增加C．通货膨胀D．外部经济E．提高建造成本
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城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。（ ）
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[判断题]城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。（ ）A.对B.错
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下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。
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[多选题]下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。A.建筑材料价格上涨B.迁入人口增多C.地区经济衰退D.交通管制增多E.房地产保有税增加
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下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。
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[多选题]下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。A.建筑材料价格上涨B.迁入人口增多C.地区经济衰退D.交通管制增多E.房地产保有税增加
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下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。
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[多选题]下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。A.建筑材料价格上涨B.迁入人口增多C.地区经济衰退D.交通管制增多E.房地产保有税增加
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下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
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[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。A . 政策因素B . 经济因素C . 心理因素D . 权益因素
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会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。
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[多选题]会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税
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会导致房地产价格上涨的因素有（）。
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[多选题]会导致房地产价格上涨的因素有（）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税
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会导致房地产价格上涨的因素有（）。
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[多选题]会导致房地产价格上涨的因素有（）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税
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下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有( )。
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[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。A．建筑平面布置B．朝向、楼层C．环境景观D．土地开发程度E．房屋完损等级
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