[问答题]

某住宅楼,地上共17层,地下2层。室外设计地面标高为-0.3m。首层室内地面标高为±0.00m。该住宅共分A、B两个单元,每单元每层建筑面积均为600㎡。该住宅为平屋面,屋面面层标高为54.3m。女儿墙顶部标高为55m。住宅顶部设有水箱间、微波间等辅助用房。辅助用房建筑面积为150㎡,顶部标高为57m。该住宅东侧有一座2层厂房,生产大理石地面砖。该厂房耐火等级为三级,二者间距为8m。该住宅楼西侧,建有一座11层的办公楼,办公楼建筑高度为36米,该办公楼的东侧外墙为无门窗洞口的防火墙,办公楼屋面耐火极限为00h,且无天窗。二者间距为3.5m。现打算在该住宅楼北侧新建一座集办公、休闲娱乐为一体的综合体建筑,其建筑高度为105m。该综合楼南侧外墙为防火墙。与住宅建筑的间距为11m。住宅建筑四周设有环形消防车道,且消防车道与其他车道有一处相通。住宅建筑南侧外墙为消防登高面。住宅建筑四周间隔布置消防登高操作场地,且登高操作场地总长度符合要求。A单元内仅设置一部封闭楼梯间,楼梯间的门采用双向弹簧门,所有户门均采用乙级防火门。B单元设置有一部剪刀楼梯间,剪刀楼梯间前室共用再与消防电梯前室合用,该合用前室使用面积为10㎡,且短边为2.2m。任一户门到最近的剪刀楼梯间入口的距离为15m,两梯段之间隔墙的耐火极限为0.75h。地下一、二层为设备用房,其中地下二层有一间燃气锅炉房,所用的燃料与空气的密度比值为0.75。地下一层设有消防控制室,并采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和00h的楼板与其他部位分隔。该住宅楼的外墙采用与基层墙体、装饰层之间无空腔的外保温系统。且采用B1级保温材料,每层均设置有不燃材料制作的300mm防火隔离带,且门、窗完整性为0.5h,建筑外墙均设置有厚度为5mm的防护层。住宅楼屋面外保温系统,采用B1级保温材料,防护层厚度为5mm。屋面与外墙之间采用了宽度为300mm的不燃材料制作的防火隔离带。住宅外墙装饰层采用B1级材料。
根据以上材料,回答问题:
  计算该住宅的建筑高度,并判断其建筑分类。
  2.判断该住宅与相邻建筑之间的防火间距是否满足要求,理由。
  3.指出住宅楼消防救援方面存在的问题,并简述理由。
  4.住宅楼疏散楼梯间的设计存在的问题,并简述理由。
  5.住宅楼平面布置及分隔存在的问题,并简述理由。
  6.住宅建筑保温系统及外墙装饰存在的问题,并简述理由。

参考答案与解析:

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