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[单选题]

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。

A.权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆

B.当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

C.空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例

D.通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响

参考答案与解析：

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下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。

[单选题]下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。A.建安工程费B.土地费用C.空置率D.容积率

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    • 下列素申,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

    [单选题]下列素申，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（ ）。A．容积率B．空置率C．利息备付率D．成本利润率

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    • 下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

    [单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。A . 运营费用B . 购买价格C . 空置率D . 有效面积系数

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    • 下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。

    [单选题]下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。A.购买价格B.空置率C.运营费用D.资本化率

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    • 房地产置业投资项目的不确定性因素不包括( )。

    [单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。A．购买价格B．容积率及有关设计参数C．空置率D．运营费用

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    • 房地产置业投资项目的不确定性因素不包括( )。

    [单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。A．购买价格 建设工程教育网提供B．容积率及有关设计参数C．空置率D．运营费用

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    • 下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　　）。[2011年真题]

    [单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　　）。[2011年真题]A.建筑安装工程费B.土地费用C.空置率D.容积率

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    • 房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。

    [单选题]房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。A．开发期和租售期B．权益投资比率C．资本化率D．贷款利率E．运营费用

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    • 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。

    [不定项选择] 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。A .开发期和租售期B .权益投资比率C .资本化率D .贷款利率E .运营费用

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    • 房地产开发项目的主要不确定性因素包括（　）。

    [多选题]房地产开发项目的主要不确定性因素包括（　）。A.建筑安装工程费B.开发期与租售期C.权益投资比率D.资本化率E.贷款利率

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    • 下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。