[单选题]

下列各现金流计算式中,正确的是( )。

A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失

B.净经营收入=潜在毛收入-运营费用

C.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息

D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息

参考答案与解析:

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