随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款证券化。（　　）

[判断题]随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款证券化。（　　）A.对B.错

[主观题]随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款证券化。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]确定房地产抵押贷款额度的基本依据是（　　）。A.抵押房地产的价值B.抵押房地产的开发成本C.抵押房地产的原始价值D.抵押房地产的投资价值

[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依

[试题]本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查看和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告中估价的假设和限制条件内容片断：（一）估价的假设条件1.估价时点2009年6月18日的房地产市场为公平、平等、自愿的交易市场。2.本报告假定估价对象在合法前提下，按设计的商业用途使用能够产生最高最佳效益，并在未来可持续经营。3.本次估价以××建筑安装公司提供的资

[判断题] 个人抵（质）押循环贷款额度不得用于房地产开发投资。A . 正确B . 错误

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题] 下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。A . 住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等B . 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行C . 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键D . 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券E . 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体