当前位置： 找题吧 >  房地产估价师 房地产估价案例与分析
[B单选题]

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　）。

A.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的原始价值

B.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的账面价值

C.作价出资价格评估应采用公开市场价值标准

D.作价出资价格应较评估出的价值低

参考答案与解析：

相关试题

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（　）。

[B单选题]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房

  • 查看答案

    • 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（　）。

    [B单选题]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值

  • 查看答案

    • 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。

    [单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。A．噪声和污染程度发生变化B．土地形状发生变化C．人口密度发生变化D．出行便捷程度发生变化

  • 查看答案

    • 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。

    [单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是( )。A．噪声和污染程度发生变化B．土地形状发生变化C．人口密度发生变化D．出行便捷程度发生变化

  • 查看答案

    • (四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小

    [单选题](四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。A．道路扩宽后，交通发生变化B．绿地率发生变化C．公共配套设施发生变化D．土地形状发生变化

  • 查看答案

    • (二)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小

    [单选题]（二）某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。第 8 题 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（ ）。A．道路扩宽后，交通发生变化B．绿地率发生变化C．公共配套设施发生变化D．土地形状发生变化

  • 查看答案

    • 住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用

    [单选题]住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。A . 业主大会B . 住宅小区管理协会C . 居委会D . 住宅小区管理委员会

  • 查看答案

    • 某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。

    [单选题]某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。A . 物质折旧B . 功能折旧C . 经济折旧D . 会计折旧

  • 查看答案

    • 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）

    [判断题] 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）A . 正确B . 错误

  • 查看答案

    • 商品住宅小区内的道路，属于（）。

    [单选题]商品住宅小区内的道路，属于（）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

  • 查看答案

    • 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　）。