2.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（　）。

[单选题]2.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。企业欲改变该工业房地产的用途，应向

[单选题]2.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。对该商业内部进行实地查勘时，一般不

[单选题]2.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。如果该企业的财务数据能客观反映同类

[单选题]估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（　）。A.应对房屋建筑物.房屋装修部分分别计算折旧B.无

[单选题](一)估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。A．抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B．抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C．抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险D．选用估价方法不恰当形成适宜性风险

[单选题]估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的是（　）。

[单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金D．在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

[单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

[问答题]某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地，最新城市规划将地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收

[问答题]某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地，最新城市规划将地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收