假设开发法估价中运用动态分析法时，其折现率可以理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（　　）

[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　　）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的

[判断题]在动态分析法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（　）A.对B.错

[多选题]关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（　　）。A.各项收入、支出均为价值时点房地产市场状况下的值B.在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”C

[单选题]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（　）。A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本B.动态分析法中要进行现金

[判断题]运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。（　）A.对B.错

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。A．估算后续开发经营期B．估算后续开发的各项支出、收入C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生D．估算开发期中的利息和利润

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。A．估算后续开发经营期 建设工程教育网整理B．估算后续开发的各项支出、收入C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生D．估算开发期中的利息和利润

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（　　）。A.估算后续开发经营期B.估算后续开发的各项支出、收入C.估算后续开发各项支出、收入在何时

[判断题]在假设开发法中，折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。（　）A.对B.错