A.潜在毛租金收入
B.空置和收租损失
C.准备金
D.经营费用
E.抵押贷款还本付息
[单选题]下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C.净运营收益=有效毛收入-运营费用D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
[多选题] 下列各项中,与计算税前现金流有关的是()。A .所得税B .完工期限C .大修基金D .净经营收入E .抵押贷款还本付息
[多选题]下列各项中,与计算税前现金流有关的有( )。A.所得税B.完工期限C.大修基金D.净经营收入E.抵押贷款还本付息
[单选题]关于收益性物业的现金流,下列说法错误的是( )。A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入B.潜在毛租金收入=物业内
[多选题]下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有( )。A.是业主的税前收入或投资回报B.从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流C.当净
[多选题] 以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()。A . 税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B . 税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C . 潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D . 潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E . 有效毛收入—运营费用=净运营收益
[单选题]关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A . 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B . 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入C . 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D . 净经营收入=有效毛收入-经营费用
[单选题]关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失
[单选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述,正确的是( )。A.潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B.净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C.税前现金流,除去准备金和所得税,即可得到税后现金D.实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入
[判断题]收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。( )A.对B.错