价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算（　）。

[单选题]主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。A.修复成本法B.价差法C.损失资本化法D.长期趋势法

[单选题]主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.损失资本化法B.修复成本法C.标准价调整法D.基准地价修正法

[单选题]主要用于评估可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.修复成本法B.损失资本化法C.价差法D.标准价调整法

[单选题]房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值，是被估房地产（ ）实现的交换价值。A．在公开市场上B．在其最佳使用状态下C．特定状态下D．在受限制的市场环境中

[判断题] 替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就增加。（）A . 正确B . 错误

[单选题]一种房地产的互补品的价格（）时，对该种房地产的需求会增加。A . 高B . 低C . 不变D . 无法确定

[单选题]一种房地产的互补品的价格（　　）时，对该种房地产的需求会增加。A.高B.低C.不变D.无法确定

[单选题]房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（ ）。A．由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B．以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C．用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度D．用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度

[单选题]房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。A．由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B．以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C．用市场法分别测算出城市道路扩展后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度D．用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额外负担度

[多选题] 房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。A . 房地产周围环境评估B . 房地产制度政策评估C . 房地产开发项目的可行性评估D . 房地产投资风险评估E . 房地产机构绩效评估