简述房地产抵押估价时法定优先受偿款的涵义及内容。

[问答题]简述房地产抵押估价时法定优先受偿款的涵义及内容。

[多选题] 在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。A . 出租房屋租金B . 发包人拖欠的建筑工人工资C . 发包人拖欠承包人的建筑工程价款D . 发包人拖欠的建筑工程材料费E . 已抵押担保的债权数额

[多选题]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额，这些法定优先受偿款通常包括（

[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（ ）。A．拖欠的建筑工程材料费B．拖欠的建筑工人工资C．抵押担保债权D．出租房屋租金

[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定已设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。（　　）A.对B.错

[单选题]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。A．划拨土地应补交的出让金B．已抵押担保的债权数额C．发包人拖欠承包人的建设工程价款D．强制执行费用E．估价费用

[多选题] 在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。A . 划拨土地应补交的出让金B . 已抵押担保的债权数额C . 发包人拖欠承包人的建设工程价款D . 强制执行费用E . 估价费用

[单选题]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。A．拖欠建设工程价款B．已抵押担保的债券数额C．房地产变卖处置费用D．诉讼费用E．其他法定优先受偿款

[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（　　）。[2009年真题]A.拖欠的建筑工程材料费B.拖欠的建筑工人工资C.抵押担保债权D.出租房屋

[单选题]在房地产抵押中，法定优先受偿款额的范围不包括（　）。A.其它法定优先受偿款B.强制执行费用C.发包人拖欠承包人的建筑工程价款D.已抵押担保债权数额