下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有（　　）。

[多选题] 下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值E . 同一宗地不能多次抵押

[多选题]土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权B.土地

[多选题]下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司B.国务院直接批准、

[多选题]下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团

[多选题] 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。A . 申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司B . 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准C . 地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准D . 国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限E . 涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和

[多选题]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（　　）。A.申请人身份证B.土地使用证C.主合同与抵押合同D.共有人同意抵押证明E.土地使

[多选题]下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性B.

[多选题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持（）以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。A.土地预告登记证明B.土地权利证书C.土地初始登记证明D.主

[多选题] 关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A . 土地使用权抵押权是担保物权B . 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C . 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D . 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E . 土地使用权的抵押权设定范围受限制

[多选题] 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地D . 农业用地承包经营期为50年E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人