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[多选题]

某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数为10。确定该商业用房价目表后，还应当作特别调整，包括（）。

A.景观分布因素调整

B.单元面积

C.单元平面布局

D.比较楼盘价格调整

参考答案与解析：

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某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

[单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [多选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [多选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数

    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总

    [单选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总

    [多选题]某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500

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    • 某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/㎡，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡，预计该物业的年总收益为400元/㎡，总收益倍数