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[多选题]

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化

B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠

C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方

D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

参考答案与解析：

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    [多选题] 房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。A . 做好回访前的准备B . 确定客户的看房结果C . 分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格D . 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书E . 如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金

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    [多选题]在租赁业务中，房地产经纪人应从（）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

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    [多选题] 在租赁业务中，房地产经纪人要从（）等多个角度撮合双方。A . 房源紧缺B . 租金折扣C . 租金支付方式D . 位置与交通情况E . 周边环境

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    [多选题]针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意（）。A.如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调B.解决双方的分歧较大

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