[单选题]

某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/㎡,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡,预计该物业的年总收益为400元/㎡,总收益倍数为10。采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为()。

A.3000元/㎡

B.3200元/㎡

C.3500元/㎡

D.4000元/㎡

参考答案与解析:

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某新建商业用房的完全成本为2500元/㎡,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/㎡,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/㎡,预计该物业的年总收益为400元/㎡,总收益倍数

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