二手房的房屋买卖合同的主要条款包括（　　）。

[单选题]二手房买卖流程中，交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是（　　）。A.物业交割B.交易过户登记C.买方支付定金和房款D.交易双方结算物业费等相关

[多选题]签订二手房买卖合同应注意的事项有（　　）。A.若房屋是共有，房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章B.合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理

[多选题] 个人二手房屋交易资金托管业务中的收款委托人是指与付款委托人签订二手房屋买卖合同、并与银行签署《申请书》，履行与付款委托人约定的义务，并在约定条件满足的情况下接受付款委托人资金的（）。A . 自然人B . 非法人机构C . 社会人D . 法人机构

[主观题]二手房买卖本人因刚性需要想购买一二手房。现在国家二手房的贷款政策是怎么样的啊？有从事这方面行业的朋友帮忙介绍下，谢谢啦！

[单选题]王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A . 不承担任何责任B . 与王某重新签订合同C . 承担权利瑕疵担保责任D . 承担物的瑕疵担保责任

[多选题]下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有（　　）。A.房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章B.已出租的房屋出卖人应当提前30日通知

[多选题] 二手房的买卖交易属于（）类型。A .居住物业市场B .房地产转让C .房地产二级市场D . D.房地产三级市场E .房地产一级市场

[多选题]房屋买卖合同的主要内容包括（　）。A.买卖双方基本信息B.委托事项C.佣金及支付方式D.房屋基本状况E.委托人基本情况

[单选题]二手房买卖中，房屋面积一般依据的是（　　）。A.合同约定面积B.预测面积C.买卖双方测量面积D.产权登记面积

[主观题]请问如果要买二手房买卖需要注意什么？