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[多选题]

下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（）。

A.一方于订婚后，结婚登记前购买的房产

B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产

E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

参考答案与解析：

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下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（）。

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