评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。

[单选题]评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

[单选题]评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

[单选题]评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

[单选题]评估投资价值所采用的折现率，是( )。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率

[单选题]在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（　　）。A.财务内部收益率B.目标收益率C.银行贷款利率D.资本化率

[单选题]评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。A . 社会一般报酬率B . 最低期望收益率C . 特定投资者所要求的最低期望收益率D . 特定投资者所要求的最低报酬率

[单选题]评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　）。A.社会一般收益率B.最低期望收益率C.特定投资者所要求的最低期望收益率D.特定投

[单选题]利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（　　）。A.典型投资者所要求的社会一般报酬率B.典型投资者所要求的社会最高报酬率

[单选题]就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。A . 使用价值B . 交换价值C . 广义价值D . 狭义价值

[主观题]从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。