[多选题]

下列关于契税的表述中,正确的有(  )。[2009年真题]

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税

B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税

C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税

E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不需要缴纳契税

参考答案与解析:

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