商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（）。

[多选题] 房屋行政管理部门不予办理预售登记的情况是（）。A . 商品房不在预售许可范围内B . 商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月C . 商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记D . 房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致E . 商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

[单选题]商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表（）个月的，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。A.1B.2C.3D.5

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（ ）

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）A . 正确B . 错误

[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（　）A.对B.错

[单选题]办理新建商品房预售合同登记备案的管理部门是（　　）。A.税收征管机关B.市场监督管理部门C.房地产管理部门D.不动产登记机构

[单选题]商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A.10B.15C.30D.60

[单选题]商品房预售合同登记备案应由商品房（）办理。A.预售人B.预售人或预购人C.预购人D.预售人和预购人

[单选题]商品房预售合同登记备案应由（　　）办理。A.房地产开发企业B.房地产销售代理机构C.商品房预售人D.房地产开发企业和商品房预购人共同