[多选题]

关于收益法的说法,错误的有(  )。[2010年真题]

A.收益法的原理是预期原理

B.直接资本化法即现金流量折现法

C.未来的因素决定估价对象当前价值

D.报酬率与投资风险呈负相关

E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

参考答案与解析:

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