下列有关居住区建筑容积率的叙述，错误的是（　　）。

A.

B.容积率是规划设计中的一个重要技术指标，它反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地开发强度

C.容积率由开发商（业主）和设计方协议商定

D.如建设项目实施中其容积率超过规划审定值，则不能竣工验收、交付使用