[多选题]

在商品房买卖合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有(  )。

A.实地查看和如实介绍房屋使用状况

B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况

C.说明认购协议书或意向书的作用

D.推荐买卖合同文本

E.提示双方注意房屋设施设备状况

参考答案与解析:

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