房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。
A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
参考答案与解析：
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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（）。
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[多选题]房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况B.在实
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下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的事（ ）。
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房地产经纪编制房屋状况说明书的依据是（ ）。
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[单选题]房地产经纪编制房屋状况说明书的依据是（ ）。A.房屋实地查看及产权核验所得信息B.房屋所有权人的描述C.房地产经纪人员搜集的网络信息D.物业服务企业提
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编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。
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[多选题]编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。A.提升房地产权利人对经纪服务的认同B.消除房地产交易有关风险C.提升客户对经纪服务的信赖D.
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编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。
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[多选题]编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。A.提升房地产权利人对经纪服务的认同B.消除房地产交易有关风险C.提升客户对经纪服务的信赖D.
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编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。
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[多选题]编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。A.提升房地产权利人对经纪服务的认同B.消除房地产交易有关风险C.提升客户对经纪服务的信赖D.
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编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（ ）。
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房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（）。
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[多选题]房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（）。A.房屋的附加价值，比如学区等信息B.观察周边环境C.房屋的建筑高度D.房屋使用的新旧程
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[多选题]房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（ ）。A.房屋的附加价值，比如学区等信息B.观察周边环境C.房屋的建筑高度D.房屋使用的新
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在编制房屋状况说明书时，对于无法核实的信息，应（ ）。
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[单选题]在编制房屋状况说明书时，对于无法核实的信息，应（ ）。A.根据房屋权利人提供的信息填写B.在房屋状况说明书中注明C.根据房地产经纪人员的经验填写D.根
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