新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%是，下列处理方式中，正确的是（　）。

A.据实结算房款

B.买方要求解除合同

C.不接触合同，买方补足4%面积误差对应的放假

D.不接触合同，买方不补差价