张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元／㎡的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮10％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（）。

[多选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[单选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[多选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[单选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[多选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[单选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元／㎡；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元／㎡。完

[多选题]张某于2015年12月购买了两套住房。住房Ｉ为毛坯房，建筑面积96㎡，单价为5800元/㎡;住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146㎡，单价为7800元/㎡。完

[多选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元/

[单选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元/

[单选题]张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元/