关于房屋买卖下列说法正确的是（　）。

[多选题]下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有（）。A.买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人同意B.抵押权人同意买卖的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿

[多选题]下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有（　　）。A.买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人同意B.抵押权人同意买卖的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前

[单选题]关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

[多选题]在房屋买卖合同的注意事项中，下列说法正确的是（）。A.房屋超过使用权限的，若要继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察，设计单位鉴定B.集中所有

[单选题]关于签订房屋买卖合同重要意义的说法，错误的是（　）。A.确立出售人与买受人之间的买卖关系B.明确出售人与买受人之间的权利和义务C.建立出售人与买受人之

[单选题]下列情况免征房屋买卖契税的是（　）。A.以房产抵债B.以房产作为投资或股权转让C.以自有房产作股投入本人独资经营企业D.翻建新房

[单选题]在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（　　）。A.8周岁以下的未成年人B.不能完全辨认自己行为的精神病人C.8周岁以上18周岁以下的未

[单选题]在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（　）。A.10周岁以下的未成年人B.不能完全辨认自己行为的精神病人C.10周岁以上18周岁以下的

[单选题]房屋买卖代理收费，应（）。A.按成交价格总额的35％收费B.按成交价格总额的4.0％收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费

[单选题]房屋买卖代理收费，应（）。A.按成交价格总额的35％收费B.按成交价格总额的4.0％收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费