关于预购商品房预告登记的说法，错误的是（　）。

[单选题]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。A . 不用B . 应当C . 无需D . 不必要

[单选题]下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是（　　）。A.房屋所有权证书或房地产证书B.主债权合同C.当事人关于预告登记的约定D.登记申请书

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。A . 可以B . 不可以C . 不允许D . 不能够

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人如未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（　）。A.申请异议登记B.申请更正登记C.直接申请初始登记D.

[单选题]申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。A . 预购商品房权益转让书B . 预告登记证明C . 契税凭证D . 商品房预售合同

[单选题]预购商品房是指（）.A . 购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。B . 购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。C . 购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。D . 购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

[多选题] 预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.A . 性质B . 功能C . 有无强制性D . 适用范围不同

[多选题] 申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。A . 房地产权证B . 当事人身份证明C . 抵押合同D . 预购商品房预告登记证明E . 抵押担保的主债权合同

[单选题]对未竣工的预售商品房，商品房预购人（）。A.可以转让，但须缴纳个人所得税B.可以转让，但转让价格不得超过预购价的20％C.可以转让，但须获得房地产主管

[单选题]对未竣工的预售商品房，商品房预购人（　　）。A.可以转让，但须缴纳个人所得税B.可以转让，但转让价格不得超过预购价的20%C.可以转让，但须获得房地产