[多选题]

下列行为中，需要缴纳城建税和教育费附加的有（  ）。

A.事业单位出租房屋行为

B.企业购买房屋行为

C.煤矿开采原煤并销售的行为

D.超市销售蔬菜的行为

参考答案与解析：

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