根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（　）。

A.政府向企业出让国有土地使用权

B.企业将闲置房产出租

C.企业之间交换房产

D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值