某收益性资产的相关资料如下：（1）未来5年预期税前收益额分别为：200万元.210万元.230万元.250万元和280万元，从第6年开始预计收益额可稳定在280万元左右；（2）长期负债占资产总额比重为40%，长期负债利息率为8%；（3）据查，评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为5；（4）企业所得税税率为25%。要求： 计算出评估此收益性资产时适用的折现率； 2.计算此项资产的评估值； 3.简述收益法评估的优缺点。

[试题]待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以2%的增长率增长，假定资本化率为10%，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

[试题]待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元，假定资本化率为10%，试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。

[试题]（二）待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业可确指的各单项资产评估后的价值之和为1100万元。要求：1．采用年金法确定该企业整体资产评估价值。2．该企业是否有商誉？为什么？（计算结果保留小数点后两位）

[问答题,计算题] 待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业可确指的各单项资产评估后的价值之和为1100万元。要求：1．采用年金法确定该企业整体资产评估价值。2．该企业是否有商誉？为什么？（计算结果保留小数点后两位）

[试题]某企业预计未来三年的预期收益分别为100万元，120万元和140万元，假定资本化率为10%，利用年金法计算年金并求企业评估值。

[问答题]某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化

[问答题] 某企业2009年流动资产900万元，存货200万元，流动负债500万元，长期负债200万元，资产总额2000万元。计算该企业的资产负债率、流动比率、速动比率，并分析其偿债能力。

[单选题]三项资产，头寸分别为2000万元，3000万元，5000万元，年投资收益率分别为20%，10%，16%，那么由这三项资产组成的资产组合的年收益率为：（）A .16%B .15%C .10%D .20%

[问答题]某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是18万元.19万元.16万元.17万元和20万元，并假定从第6年

[单选题]预计某企业未来5年的产生的现金流分别为250万元、200万元、188万元、155万元、178万元，折现率为20%，则该企业的价值为（  ）万元。A.6