市场法估建（构）筑物，操作步骤不包括（）。

[多选题]建（构）筑物的自然特性包括（　）。A.不可移动性B.用途多样性C.耐久性D.难以变现性E.数量有限性

[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D

[多选题]进行建（构）筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。A.权利状况资料B.评估目的、对象、假设等C.区位状况资料D.交易情况及周边同类建（构）筑物租售情况

[单选题]对于下列建（构）筑物的评估可以采用收益法的是（）。A.学校B.公园C.写字楼D.寺院

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.

[多选题]使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.市场比较法D.各种投资收益率排序插

[多选题]在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。A.重编预算法B.决算调整法C.类比系数调整法D.单方造价指标估算法E

[多选题]下列选项中，属于建（构）筑物自然特性的有（　）。A.不可移动性B.不可隐匿性C.数量有限性D.价值量大E.用途多样性

[多选题]影响建（构）筑物价格的外部因素主要包括（）。A.经济因素B.社会因素C.区位因素D.交易因素E.心理因素

[单选题]在评估建（构）筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容不包括（）。A.评估报告提交时间及方式B.评估服务费总额、支付时间和方式C.资产评估机构使用的具体