某银行拥有某企业9500万元的贷款，该贷款已被列入可疑类贷款。为了尽快盘活该笔资产，银行委托资产评估机构对其拥有的这项金融不良资产进行评估。已知债务企业处于持续经营状态，存在有效资产，但是不配合评估工作，得不到必须的财务资料，市场上存在多个与债权资产具有可比性的资产处置案例，评估机构选择交易案例比较法对债权资产进行价值分析，可比交易案例的具体情况如下所示：
交易案例1：债权额8000万元，处置回收额1920万元；
交易案例2：债权额5000万元，处置回收额850万元；
交易案例3：债权额2亿元，处置回收额1800万元。
其中，交易案例1与被评估债权相似度较高，权重取70％，其余两个案例权重各取15％。
通过对被评估对象与这3家债务人基本情况对比分析，得到交易案例比较法因素调整表。

要求：
（1）简述交易案例比较法与现金流偿债法在适用范围上的区别。
（2）简述交易案例比较法对债权资产进行价值分析的基本评估程序。
（3）使用交易案例比较法评估该债权资产的可回收比例。（计算结果保留两位小数）

[单选题]某资产管理公司拟处置金融不良资产5亿元，其中抵押贷款8000万元，其余为信用贷款。委托评估机构对该债权资产进行评估，评估机构选择使用假设清算法进行价值

[问答题]某金融企业聘请评估机构对其拥有的金融不良资产进行评估，资产类型为债权资产，评估机构采用假设清算法进行分析。该债权总额为5000万元，其中抵押贷款220

[判断题]资产公司根据不良资产的特点采用不同的经营模式，主要包括两类：银行不良贷款和其他不良资产以及非银行金融机构的不良债权资产(金融类不良资产).非金融机构的

[判断题]资产公司根据不良资产的特点采用不同的经营模式，主要包括两类：银行不良贷款和其他不良资产以及非银行金融机构的不良债权资产（金融类不良资产）、非金融机构的

[问答题]某资产管理公司拥有某企业2.5亿元的债权，委托评估机构对该债权的价值进行评估，评估机构经过初步调查、了解，决定采用现金流偿债法对该债权资产进行价值分析

[问答题]A企业为了达到对其关联方企业控制的目的，计划以其所拥有的专有技术进行出资，委托W资产评估机构对其专有技术价值评估2000万元，并承诺可以承担高额的评估

[主观题]商业银行不良资产监测重点不良贷款余额在万元以上的客户及拥有3家以上关联企业、合计贷款余额在亿元以上的集团客户。判断对错

[单选题]资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对在评估基准日特定目的下的金融不良资产价值进行评定和估算，并出具评估报告的专

[单选题]金融不良资产评估对象中的股权类资产不包括（　　）。A.商业性债转股B.抵债股权C.收益凭证D.质押股权

[多选题] 我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）A .抵押比率的确定缺乏科学性B .价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损C .抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险D .人为干预造成抵押物估值虚高