运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。

[多选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（　）。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜

[单选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A．分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%B．共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%C．当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D．当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E．经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2

[单选题]运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作

[单选题]运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。A.公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制B.调整后的

[单选题]运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（）。A.未来净收益应首先通过租赁收入测算，是由有效毛收入扣除相关税费后得到的净营运收益归属于房地产的收入

[单选题]投资性房地产修正实物状况时，应调整（）。A.规划条件B.土地使用期限C.用益物权设立情况D.建筑结构

[单选题]用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B.按土地使用

[多选题]运用市场法评估企业价值，可比性的判断标准有（　）。A.行业标准B.财务标准C.市场条件D.未来的增长速度E.交易条件

[多选题]运用市场法评估企业价值，可比性的判断标准有（　）。A.行业标准B.财务标准C.市场条件D.未来的增长速度E.交易条件

[单选题]关于投资性房地产评估说法正确的是（）。A.投资性房地产净收益=经营收入-经营成本-经营费用-税金及附加-管理费用-财务费用B.潜在毛收入是假定房地产在