A.金融机构个别人员与债务人共谋,故意压低回收率
B.具备稳定、可持续现金流的债务企业较少,使用范围有限
C.选取的专家水平有限
D.选取的交易案例可比性较差,从而对评估结果的准确性造成一定影响
E.因素比较过程受个人主观性影响,每个因素的修正程度不尽相同
[单选题]以下选项中,属于运用交易案例比较法评估债权资产价值的基本思路的是( )。A.依据企业近几年的经营和财务状况,考虑行业、产品、市场、企业管理等因素的影
[单选题]下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中,错误的是( )。A.运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响B.交易
[单选题]运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。A . 只要在同一个城市即可B . 需在同一供需圈内C . 要相邻D . 需在同一级行政区内
[多选题]交易案例比较法基本评估程序包括( )。A.对债权资产进行定性分析B.选择交易案例C.在分析对象和参照物之间进行比较因素调整D.指标差异比较、量化E.确
[单选题]运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。A.只要在同一个城市即可B.需在同一供需圈内C.要相邻D.需
[单选题]下列关于运用交易案例比较法确定被评估企业价值的表述中,错误的是( )。A.交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司B.交易案例比较法属于市场法评
[单选题]依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。A .不在同一或者类似地区B .用途相反C .价格应是市场正常市场价格D .两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
[单选题]土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时,可以选择()作为案例。A.工业用地最低限价B.拍卖出让底价C.招标出让成交价格D.土地评估价格
[判断题]运用市场比较法,我国要求市场比较交易案例至少两个。()A.对B.错
[判断题]采用市场比较法评估宗地抵押价格时,可选用买卖交易实例作为比较案例。()A.对B.错