[试题]某公司于2005年3月1日在某城市水源地附近取得一宗士地使用权,建设休闲度假村。该项目总用地面积10000平米,土地使用期限40年,建筑总面积为20000平米,并于2007年9月1日完成,该公司申请竣工验收。根据环保政策要求,环保管理部门在竣工验收时要求该公司必须对项目的排污系统进行改造。请根据下列资料采用成本法评估该项目于2007年9月1目的正常市场价格。(1)假设在估价时点重新取得该项目建设用地,土地取得费用为1000元每平米。新建一个与上述项目相同功能且符合环保要求的项目开发成本为2500元
[单选题]某宗土地的规划用地面积为20000平方米,代征道路用地面积3000平方米,代征绿化用地面积2000平方米,该宗土地的规划建设用地面积为( )平方米。A
[问答题]某在建工程于2017年3月1日开工,拟建为商场和办公综合楼;总用地面积5000平方米,土地使用权年限50年,从开工之日起计;规划建筑总面积12000平
[单选题](三)某居住区总建筑面积为100000平方米,其中居住建筑总面积为70000平方米;建筑总面积30000平方米,其中居住建筑用地面积20000平方米。
[单选题](三)某居住区总建筑面积为100000平方米,其中居住建筑总面积为70000平方米;建筑总面积30000平方米,其中居住建筑用地面积20000平方米。
[单选题](三)某居住区总建筑面积为100000平方米,其中居住建筑总面积为70000平方米;建筑总面积30000平方米,其中居住建筑用地面积20000平方米。
[试题](四)被评估对象为一宗待开发商业用地,土地面积5000平方米,该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年,当地城市规划规定,待估宗地的容积率为5,覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势,认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25 000平方米的大厦,其中l-2层为商场,每层建筑面积为300O平方米,3层及3层以上为写字楼,每层建筑面积为l900平方米。评估师根据相关资料,经分析、测算得到如下数据资料:1. 将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元,开发期为1年,
[单选题](四)甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居
[单选题](四)甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居
[多选题](四)甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居