下列（）属于适合市场途径评估的房地产。

[单选题]可以采用市场法评估的房地产是（）A.学校B.机场C.酒店D.医院

[单选题]运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C.管理费+维修费+折旧

[单选题]关于投资性房地产评估说法正确的是（）。A.投资性房地产净收益=经营收入-经营成本-经营费用-税金及附加-管理费用-财务费用B.潜在毛收入是假定房地产在

[单选题]运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（）。A.未来净收益应首先通过租赁收入测算，是由有效毛收入扣除相关税费后得到的净营运收益归属于房地产的收入

[多选题]下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是（）。A.对外出售的产成品可以采用市场法评估B.对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费

[单选题]运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。A.公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制B.调整后的

[多选题]关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。A.投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是一

[单选题]关于投资性房地产评估对象说法错误的是（）。A.评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体B.企业将办公楼出租并

[多选题]关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。A.对建筑物而言，可比是指同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近B.如果特殊交易对成交价

[单选题]关于投资性房地产评估方法说法错误的是（）。A.交易日期的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异B.如果特殊交易对成交价格的影响不能量化，该