[单选题]

下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是()。

A.用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定

B.相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法

C.比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律

D.使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件

参考答案与解析:

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下列关于机器设备评估业务的说法错误的是()。</p>

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    [单选题]下列不属于收益法评估机器设备前提的是()。A.能确定机器设备的获利能力B.能够确定合理的折现率C.能够合理确定获利时间D.评估对象与市场参照物是相似的

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    [多选题]市场法中机器设备的比较因素有()。A.个别因素B.交易因素C.人员因素D.地域因素E.时间因素

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    [多选题]下列有关机器设备评估方法说法正确的是()。A.收益法的使用受到=定的限制,通常采用重置成本法和市场法B.市场上无法找到相同或相似参照物时,可采用比率估

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