影响投资性房地产净收益的因素有（　　）。

[多选题] 从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。A . 未来净收益B . 获得净收益期限的长短C . 人们的预期价格D . 消费者的偏好E . 获净收益的可靠性

[多选题]从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（　　）。A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.人们的预期价格D.消费者的偏好E.获净收益的可靠性

[单选题]房地产投资变现风险的主要影响因素有（ ）等。A．市场行情B．管理水平C．地段D．净现金流量E．价值量的大小

[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。（　　）A.对B.错

[多选题] 影响房地产流动性的因素有（）。A . 房地产的通用性B . 房地产的独立使用性C . 房地产的价值大小D . 房地产的可分割转让性E . 房地产的开发程度、区位、市场状况

[判断题]在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（　）A.对B.错

[多选题] 影响房地产价格的因素有（）。A . 房屋装修B . 人口因素C . 楼层和朝向D . 居民收入因素E . 物价因素

[多选题]影响房地产价格的因素有（　　）。A.房屋装修B.人口因素C.楼层和朝向D.居民收入因素E.物价因素

[判断题]出售投资性房地产的净收益，通过营业外收人科目核算。A.对B.错

[单选题]影响房地产开发项目投资的因素有经济因素、政策因素和（）A . 社会因素B . 环境因素C . 法律因素D . 规划因素