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[多选题]

以下关于投资性房地产，说法正确的有（）。

A.投资性房地产应当能够单独计量和出售，某项房地产部分自用、部分用于赚取租金或资本增值的，如果房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应分别确认和核算；如果不能够单独计量和出售的，不确认为投资性房地产

B.企业以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权属于投资性房地产

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧，当月增加的投资性房地产当月开始计提折旧

D.投资性房地产成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益

E.投资性房地产公允价值模式转为成本模式，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益

参考答案与解析：

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