某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形（如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料）与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：(1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；(2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。

[试题]（一）李某系A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2011年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2008年5月~2009年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评

[主观题]李某系A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2011年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2008年5月～2009 年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8 000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。 李某按照资产评 估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不

[案例分析题] 李某系A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2011年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2008年5月~2009年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产

[问答题]Y公司是一家大型上市游戏公司，已收购B公司60%的股权，现委托W资产评估机构对B公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2。18年1月3。日。W资产

[多选题] 某注册资产评估机构允许该机构的注册资产评估师只挂名不执业，该机构向这些评估师违规收取挂名费。根据《资产评估机构审批和监督管理办法》的规定，省级以上财政部门可以对该注册资产评估机构采取的行政处罚措施有（）。A . 警告B . 责令限期改正C . 没收违法所得D . 暂停执行部分业务E . 处以5万元罚款

[判断题]《资产评估法》规定，公司形式的评估机构应有2名以上评估师。（　）A.对B.错

[问答题]A公司为上市公司，拥有大量的珠宝首饰，将要进行资产重组。2020年3月，A公司欲委托W资产评估公司评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估公司为了开拓其

[问答题]P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构

[问答题]2020年4月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B公司拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产

[主观题]资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照《国有资产评估违法行为处罚办法》，应该如何处罚?并指出资产评估师在评估结论披露过程中应该遵守哪些具体的职业道德规范。