A.当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价
B.从运营成本角度看,在产出量相等的情形下,被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产
C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
D.从产出能力角度看,在运营成本相类似的情形下,被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产
E.被评估资产功能性贬值额=?(被评估资产年净超额运营成本x折现系数)
[单选题]在关于资产的功能性贬值中,下列说法错误的是()。A.资产的功能性贬值,是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失B.从运营成本
[单选题]下列情况中属于功能性贬值的是()。A.由于原材料紧缺,某工厂处于半停产状态B.野外作业的大型机械物理性能的损耗C.由于产品大量积压,某车间设备开工不足
[多选题]评估人员判断设备功能性贬值的基本依据是()。A.原有设备的超额投资成本B.原有设备的账面原价C.原有设备的超额运营成本D.原有设备的超额维护修理费E.
[单选题]关于无压管道功能性试验的说法,正确的是( )。A.当管道内径大于700mm时,可抽取1/3井段数量进行试验B.污水管道段长度300m时,可不作试验C.
[多选题]在关于经济性贬值的说法中,错误的()。A.间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值B.经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减
[单选题]鉴定机器设备的功能性贬值,需要考虑的因素是()。A.设备的技术进步因素B.设备的维修保养水平C.设备的使用天数D.设备使用强度
[单选题]超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的( )。A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值
[多选题]估算功能性贬值时,主要根据资产的( )等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额。A.效用B.生产加工能力C.工耗D.物耗E.市场
[多选题]在关于实体性贬值的方法中,下列说法错误的是()。A.资产的实体性贬值是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损
[单选题]下列关于无形资产的贬值的说法中,错误的是()。A.采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素B.市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬