[多选题]

根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。

A.出租房屋

B.取得股东出资的房产

C.价值不等的房屋互换

D.法定继承人通过继承取得房屋

参考答案与解析：

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