A.在国际评估准则中,基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种确定性价值的方法
C.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示
D.在收益途径中,资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值
E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等
[单选题]根据《国际评估准则500——金融工具》,下列表述中,错误的是( )。A.评估师利用市场途径评估时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常是不需
[单选题]根据《国际评估准则400——不动产权益》,下列表述中,错误的是( )。A.收益法是不动产权益评估的主要方法B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评
[多选题]下列关于《国际评估准则210——无形资产》中评估方法的表述,正确的有( )。A.在重置成本的计算中,可以考虑市场类似资产的价格信息B.外购软件、网站
[多选题]下列关于国际评估准则资产准则的表述,正确的是( )。A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本,得到该开发性不动产的剩余价值B.采用收益途径评估不
[多选题]下列关于国际评估准则基本准则的表述,正确的是( )。A.在收益途径中,资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值B.价值类型准则包括
[单选题]下列关于国际评估准则基本准则的表述,正确的是( )。A.复原重置成本法是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法B.常见的价值前提
[多选题]下列关于国际评估准则资产准则的表述,不正确的是( )。A.金融工具的评估,流动性是至关重要的B.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金C.机器
[单选题]下列关于国际评估准则基本准则的表述,不正确的是( )。A.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式
[单选题]根据《国际评估准则210——无形资产》,以下不属于无形资产评估收益途径的方法是( )。A.超额收益法B.许可费节省法C.有无对比法D.剩余法
[单选题]下列关于国际评估准则结构体系的表述,不正确的是( )。A.国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面