下列不属于基准地价作用的是（）。

[单选题]下列不属于城镇基准地价的确定原则的是（）。A.以实际数据测算结果为辅，以比较、修正的结果为准B.土地市场发达的以市场交易资料测算结果为准，级差收益测算

[单选题]以下不属于基准地价特点的是（）。A.基准地价是区域性价格B.基准地价是土地所有权价格C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价具有现实性，是评估出的

[单选题]下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为（）。A.能直接反映出地租。地价的资料B.房产交易。出租中包含的地价资料C.中介机构针对不同评估目的所得的评估

[单选题]选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项()A . 调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价B . 利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价C . 运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价D . 以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价

[问答题] 基准地价的作用？

[判断题]基准地价属于交易地价。（）A.对B.错

[单选题]下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。A . 代表性原则B . 确定性原则C . 变化性原则D . 标识性原则

[多选题]下列关于基准地价作用的描述中，正确的是（　　）。A.是国家征收城镇土地税收的依据B.是进一步评估宗地地价的基础C.引导土地资源在行业部门间的合理配置D

基准地价更新与平衡是一项应用性强的工作。基准地价城市基准地价是由政府土地管理的有关部门通过科学的方法确定的，主要体现为以下几个作用：　　1、显示中国城镇土地在已有利用过程中所能产生的各类经济收益，同时也按价格标准显示城市土地质量的优劣程度。　　2、为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据，同时也可为土地使用权在土地使用者之间转让时提供依据。　　3、各地价区段及不同用途的基准地价水平，也对国家加强土地市场的管理、实现土地资源的合理配置，使有限的城市土地发挥最大的经济和社会效用创造了条。　　4、为政府征收土地

[单选题]下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。A . 基准地价B . 标定地价C . 出让底价D . 抵押价格