在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。

[多选题]建安综合造价的确定方法有（）。A.重编预算法B.决算调整法C.类比系数调整法D.单方造价指标法E.市场比较法

[单选题]市场法估建（构）筑物，操作步骤不包括（）。A.收集交易资料B.确定可比交易案例C.进行比较修正D.估算预期收益

[多选题]建（构）筑物的自然特性包括（　）。A.不可移动性B.用途多样性C.耐久性D.难以变现性E.数量有限性

[单选题]对于下列建（构）筑物的评估可以采用收益法的是（）。A.学校B.公园C.写字楼D.寺院

[多选题]使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.市场比较法D.各种投资收益率排序插

[多选题]进行建（构）筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。A.权利状况资料B.评估目的、对象、假设等C.区位状况资料D.交易情况及周边同类建（构）筑物租售情况

[多选题]房地分估模式下土地使用权的评估方法包括（）。A.市场法B.收益法C.成本逼近法D.形象进度法E.基准地价系数修正法

[多选题]下列选项中，属于建（构）筑物自然特性的有（　）。A.不可移动性B.不可隐匿性C.数量有限性D.价值量大E.用途多样性

[多选题]影响建（构）筑物价格的外部因素主要包括（）。A.经济因素B.社会因素C.区位因素D.交易因素E.心理因素

[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D